Großzügiges Mehrfamilienhaus mit vielfältigem Potenzial in zentraler Lage von Altensteig

Willkommen in der Poststraße 101 in Altensteig, einem großzügigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das den Charme vergangener Zeiten mit modernen Möglichkeiten vereint. Dieses großzügige Objekt bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit Wohnträume zu verwirklichen und individuellen Gestaltungsfreiraum zu genießen. Mit einer Wohnfläche von 226,8 m² auf einem 194 m² großen Grundstück bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird es durch Ölofenheizungen im Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss, während das Dachgeschoss mit elektrischen Heizungen ausgestattet ist. Die Fenster wurden 2005 erneuert, sodass bereits eine solide Grundlage für Modernisierungen vorhanden ist.
Das Erdgeschoss steht derzeit leer und bietet sich ideal für den Umbau zu einer zusätzlichen Wohneinheit an. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 71 m², während im zweiten Obergeschoss eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit gleichem Grundriss leer steht – perfekt für Eigennutzer oder als zusätzliche Vermietungsmöglichkeit. Das Dachgeschoss umfasst zwei Wohnräume sowie ein separates Bad und könnte mit etwas Umgestaltung zu einer eigenständigen Wohnung werden. Zusätzlich bietet der Dachboden praktische Abstellräume.
Das Haus ist in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen und dem Gebäude neuen Glanz zu verleihen. Dank des Leerstands in mehreren Einheiten ist ein kurzfristiger Bezug möglich. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage mit lukrativem Vermietungspotenzial oder für kreative Wohnkonzepte – dieses Objekt bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.