Gepflegtes Stadthaus in direkter Nähe zum Marktplatz | Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Diese charmante und gut erhaltene Immobilie bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung des Wohnraums. Auf insgesamt vier Etagen steht ausreichend Platz zur Verfügung, sodass sich das Haus ideal für eine Familie eignet und als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann. Aber auch für Investoren ist diese Immobilie interessant, denn das Haus bietet die Möglichkeit zum Umbau in ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten.
Die Lage in direkter Nähe zum Marktplatz von Freudenstadt ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben. Mit einer Grundstücksfläche von 105 m² und einer Gesamtwohnfläche von 142 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz und Stauraum auf einer Gesamtnutzfläche von rd. 216 m². Optional kann ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug in der nahegelegenen Tiefgarage am Marktplatz erworben werden. Der Preis für diesen Beträgt 15.000€.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Keller mit viel Stauraum und einer neuwertigen und effizienten Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021. Über das Treppenhaus erreichen Sie im Erdgeschoss, sowie im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine Wohneinheit mit 2-Zimmern, Bad und Küche. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer, welches sich optimal als Hobbyraum eignet.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
■Einfamilien- / Mehrgenerationenhaus in direkter Innenstadtlage
■ Potential zum Eigennutz und Vermietung von weiteren Wohneinheiten
■ Bis zu 3 Wohneinheiten realisierbar
■ Gepflegter Gesamtzustand des Gebäudes
■Vorrichtung für Kaminöfen vorhanden
■Gas-Zentralheizung aus 2021
■ Großzügiger Keller mit ausreichend Stauraum
■ Kleiner Garten vor dem Haus mit der Möglichkeit, einen Stellplatz zu realisieren
■ Optionaler Tiefgaragenstellplatz verfügbar
Kontakt
Objekteigenschaften
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Objektbilder
Lage
Dieses Objekt befindet sich in der Reichsstraße 64 in Freudenstadt. Hier genießen Sie die direkte Nähe zum Marktplatz und dem Stadtzentrum von Freudenstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, der Stadtbahnhof und Spielplätze sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
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